Reference Real Estate

Herramientas

Calculadoras

Dos herramientas para analizar tu inversión y planificar tu compra en la Riviera Maya.

Proyección de inversión

Calculadora de Inversión

Estima el retorno de tu inversión inmobiliaria

$500K
$50K$30M
100 m²
30 m²500 m²
$150
$50$1,500

20% conservador / 80% optimista

50%
20%80%
25%
10%40%
$3/m²/mes
$1$8
8%
0%20%

Ingreso bruto por renta

$27,450

183 noches ocupadas

Comisión administradora

−$6,863

Mantenimiento anual

−$3,600

Ingreso neto por renta

$16,988

3.4% ROI renta

Plusvalía estimada año 1

$40,000

Retorno total estimado año 1

$56,988

11.4% ROI

Estimación referencial. La ocupación real varía significativamente por zona, temporada y administración. La plusvalía pasada no garantiza resultados futuros. Tu asesor de Reference Real Estate puede darte proyecciones específicas para cada propiedad.

Planifica tu compra

Calculadora de Planes de Pago

Compara esquemas de preventa y contado para tomar la mejor decisión

$500K
$50K$30M
30%
10%60%
24 meses
660
20%
0%50%

Financiamiento del saldo restante

Liquidas el saldo en la entrega con recursos propios o venta de otro activo.

Enganche (hoy) (30%)

$150,000

Primer pago al firmar el contrato de promesa

Mensualidad durante construcción

$10,417

× 24 meses durante construcción

Pago en entrega (20%)— ten este monto listo

$100,000

Total que pagas = precio de lista

$500,000

Tu línea de tiempo de pagos

Hoy

$150,000

Construcción

$10,417/mes

Entrega (Mes 24)

$100,000

Los esquemas de pago varían por desarrollador. Esta calculadora es orientativa — consulta a tu asesor de Reference Real Estate para los términos exactos de cada proyecto.