Reference Real Estate

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Proyección de inversión

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Estima el retorno de tu inversión inmobiliaria

$500,000
$50K$2M
100 m²
30 m²500 m²
$150
$50$1,500

20% conservador / 80% optimista

50%
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$3/m²/mes
$1$8
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Ingreso bruto por renta

$27,450

183 noches ocupadas

Comisión administradora

$6,863

Mantenimiento anual

$3,600

Ingreso neto por renta

$16,988

3.4% ROI renta

Plusvalía estimada año 1

$40,000

Retorno total estimado año 1

$56,988

11.4% ROI

Estimación referencial. La ocupación real varía significativamente por zona, temporada y administración. La plusvalía pasada no garantiza resultados futuros. Tu asesor de Reference Real Estate puede darte proyecciones específicas para cada propiedad.

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Calculadora de Planes de Pago

Compara esquemas de preventa y contado para tomar la mejor decisión

$500,000
$50K$2M
30%
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24 meses
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Financiamiento del saldo restante

Liquidas el saldo en la entrega con recursos propios o venta de otro activo.

Enganche (hoy) (30%)

$150,000

Primer pago al firmar el contrato de promesa

Mensualidad durante construcción

$10,417

× 24 meses durante construcción

Pago en entrega (20%)ten este monto listo

$100,000

Total que pagas = precio de lista

$500,000

Tu línea de tiempo de pagos

Hoy

$150,000

Construcción

$10,417/mes

Entrega (Mes 24)

$100,000

Los esquemas de pago varían por desarrollador. Esta calculadora es orientativa — consulta a tu asesor de Reference Real Estate para los términos exactos de cada proyecto.

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Protege tu inversión

Antes de firmar, infórmate.

En el mercado inmobiliario de la Riviera Maya, conocer con quién haces negocios es tan importante como la propiedad misma. Te compartimos herramientas para que tomes decisiones con más información.

Soy comprador

Antes de firmar, infórmate. Estas herramientas te ayudan a tomar decisiones con más información.

Consulta el registro de tu asesor

Gratis

Verifica que tu asesor inmobiliario tiene matrícula vigente en Quintana Roo antes de trabajar con él. Es un derecho que tienes como comprador.

SEDETUS Q. Roo

Este buscador es una herramienta de consulta rápida basada en datos del padrón oficial de SEDETUS Quintana Roo, actualizado semanalmente. Para consultar la fuente oficial visita asesores.sedetus.gob.mx. Reference Real Estate no garantiza la exactitud ni vigencia de los datos.

Desarrollos irregulares registrados por SEDETUS

Gratis

Consulta si el desarrollo donde planeas comprar aparece en la lista oficial de desarrollos que operan sin permisos en Quintana Roo.

SEDETUS Desarrollos Q. Roo

Esta es la lista oficial de desarrollos que operan SIN permisos en Quintana Roo según SEDETUS. Si el desarrollo que buscas aparece aquí, está operando de forma irregular.

Esta herramienta consulta la lista oficial de desarrollos irregulares de SEDETUS Quintana Roo — aquellos que operan sin Constancia de Congruencia Urbanística Estatal. La ausencia en esta lista NO garantiza la regularidad del desarrollo. Para verificación oficial visita desarrollo.sedetus.gob.mx. Reference Real Estate no garantiza la exactitud ni vigencia de los datos.

Gratis

Consulta fuentes oficiales

Antes de firmar con un desarrollador, socio comercial o asesor, consulta si aparece en listas del SAT, OFAC, FBI o registros internacionales. Gratuito y sin registro.

Fuentes

OFAC SDNFBIINTERPOLONU
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Due diligence del desarrollador

¿Ya encontraste tu propiedad ideal? Antes de dar un enganche, verifica el historial legal, fiscal y comercial del desarrollador. Una revisión profesional puede ahorrarte mucho.

Fuentes

Incidencias legalesSAT / REPSERegistro PúblicoListas AMLBuró de crédito
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Verificación profesional con costo · a cargo de Reference Check MX

Soy propietario

¿Rentas tu propiedad? Conoce a tu inquilino antes de entregar las llaves.

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Consulta SAT y listas negras de tu inquilino

Verifica si tu potencial inquilino aparece en listas del SAT, OFAC o registros internacionales antes de firmar el contrato de arrendamiento. Gratuito y sin registro.

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Verificación completa del inquilino

Validación de identidad, antecedentes legales y reporte de crédito de tu potencial inquilino o huésped. Una revisión profesional antes de entregar las llaves.

IdentidadAntecedentes legalesBuró de crédito
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Servicio profesional con costo · Reference Check MX

Si rentas tu propiedad

¿Sabes a quién le estás rentando?

Entregar las llaves de tu propiedad en la Riviera Maya a alguien que no conoces tiene riesgos reales. Verificar la identidad y antecedentes de tu inquilino o huésped es una decisión inteligente.

Validación de identidad

Antecedentes legales

Reporte de crédito

Desde $650 MXN

Nuestros clientes usan Reference Check MX para verificar a sus inquilinos antes de rentar.

Las herramientas enlazan a fuentes oficiales públicas. Reference Real Estate no garantiza la exactitud ni vigencia de la información. Para una verificación profesional recomendamos Reference Check MX.

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