Reference Real Estate
Propiedades exclusivas en Playa del Carmen, Tulum, Cancún y más.
Portfolio
Selección curada de las mejores oportunidades
VentaTerreno
Cabo Norte, Mérida, Yucatán
Precio
$3,000,000
VentaDepartamento
Cabo Norte, Mérida, Yucatán
Precio
$4,332,973
VentaDepartamento
Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
Precio
$6,915,088
VentaTerreno
Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
Precio
$4,993,151
VentaTerreno
Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
Precio
$4,999,262
VentaDepartamento
Cabo Norte, Mérida, Yucatán
Precio
$9,200,000
Destinos
Cada destino, una experiencia única
El corazón del Caribe mexicano, con playas de arena blanca, vibrante vida nocturna y una creciente comunidad de expatriados.
Explorar propiedades
Proyección de inversión
Estima el retorno de tu inversión inmobiliaria
20% conservador / 80% optimista
Ingreso bruto por renta
$27,450
183 noches ocupadas
Comisión administradora
−$6,863
Mantenimiento anual
−$3,600
Ingreso neto por renta
$16,988
3.4% ROI rentaPlusvalía estimada año 1
$40,000
Retorno total estimado año 1
$56,988
11.4% ROIEstimación referencial. La ocupación real varía significativamente por zona, temporada y administración. La plusvalía pasada no garantiza resultados futuros. Tu asesor de Reference Real Estate puede darte proyecciones específicas para cada propiedad.
Planifica tu compra
Compara esquemas de preventa y contado para tomar la mejor decisión
Financiamiento del saldo restante
Liquidas el saldo en la entrega con recursos propios o venta de otro activo.
Enganche (hoy) (30%)
$150,000
Primer pago al firmar el contrato de promesa
Mensualidad durante construcción
$10,417
× 24 meses durante construcción
Pago en entrega (20%)— ten este monto listo
$100,000
Total que pagas = precio de lista
$500,000
Tu línea de tiempo de pagos
Hoy
$150,000
Construcción
$10,417/mes
Entrega (Mes 24)
$100,000
Los esquemas de pago varían por desarrollador. Esta calculadora es orientativa. Consulta a tu asesor de Reference Real Estate para los términos exactos de cada proyecto.
Noticias
Tendencias, consejos y oportunidades del mercado
Playa pasó de unos 17 mil habitantes en 1995 a 44 mil en 2000: el cambio ocurrió antes de que internet lo registrara. Revisamos veinticinco años de cómo se ha descrito la ciudad, y cada generación llama "la vieja Playa" a la que encontró al llegar.
La cifra de 1,500 dólares que circula para constituir un fideicomiso ya no alcanza. Solo el permiso federal cuesta cerca de 1,300. Aquí está el desglose completo con rangos verificados, y qué preguntar antes de firmar.
Casi todo lo que se publica dice que el impuesto de adquisición en Quintana Roo es 2%. Esa cifra sale de una ley estatal que sigue vigente, pero que solo rige en dos de los once municipios. Aquí está la tasa real de cada uno, con su fundamento.
Reference Real Estate
Nuestros asesores están listos para guiarte en cada paso
Protege tu inversión
En el mercado inmobiliario de la Riviera Maya, conocer con quién haces negocios es tan importante como la propiedad misma. Te compartimos herramientas para que tomes decisiones con más información.
Antes de firmar, infórmate. Estas herramientas te ayudan a tomar decisiones con más información.
Consulta de una sola vez si un asesor o empresa tiene matrícula vigente ante SEDETUS o si aparece en el padrón de quienes ejercen sin ella.
Esta herramienta consulta al mismo tiempo los dos padrones de SEDETUS: el de asesores con matrícula vigente y el de personas que ejercen sin matrícula. Mostramos únicamente el nombre.
Esta herramienta consulta los padrones oficiales de SEDETUS Quintana Roo, actualizados semanalmente. Ni la presencia ni la ausencia en ellos sustituye la verificación oficial. Para consultarla visita asesores.sedetus.gob.mx. Reference Real Estate no garantiza la exactitud ni vigencia de los datos.
Consulta de una sola vez si un desarrollo aparece en el padrón de los que cumplen la normativa urbanística de Quintana Roo o en la lista de los que operan sin permisos.
Esta herramienta consulta al mismo tiempo los dos padrones de SEDETUS: el de desarrollos que cumplen la normativa urbanística y el de desarrollos que operan sin permisos. Mostramos nombre y municipio.
Esta herramienta consulta los padrones oficiales de SEDETUS Quintana Roo, actualizados semanalmente. Ni la presencia ni la ausencia en ellos sustituye la verificación oficial. Para consultarla visita desarrollosregulares.sedetus.gob.mx. Reference Real Estate no garantiza la exactitud ni vigencia de los datos.
Antes de firmar con un desarrollador, socio comercial o asesor, consulta si aparece en listas del SAT, OFAC, FBI o registros internacionales. Gratuito y sin registro.
Fuentes
Consulta gratuita · Sin registro · Resultado inmediato
¿Ya encontraste tu propiedad ideal? Antes de dar un enganche, verifica el historial legal, fiscal y comercial del desarrollador. Una revisión profesional puede ahorrarte mucho.
Fuentes
Verificación profesional con costo · a cargo de Reference Check MX
¿Rentas tu propiedad? Conoce a tu inquilino antes de entregar las llaves.
Verifica si tu potencial inquilino aparece en listas del SAT, OFAC o registros internacionales antes de firmar el contrato de arrendamiento. Gratuito y sin registro.
Consulta gratuita · Sin registro · Resultado inmediato
Validación de identidad, antecedentes legales y reporte de crédito de tu potencial inquilino o huésped. Una revisión profesional antes de entregar las llaves.
Servicio profesional con costo · Reference Check MX
Si rentas tu propiedad
Entregar las llaves de tu propiedad en la Riviera Maya a alguien que no conoces tiene riesgos reales. Verificar la identidad y antecedentes de tu inquilino o huésped es una decisión inteligente.
Validación de identidad
Antecedentes legales
Reporte de crédito
Desde $650 MXN
Nuestros clientes usan Reference Check MX para verificar a sus inquilinos antes de rentar.
Las herramientas enlazan a fuentes oficiales públicas. Reference Real Estate no garantiza la exactitud ni vigencia de la información. Para una verificación profesional recomendamos Reference Check MX.
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